PARIS 17ème - 4 PIÈCES AU CALME ABSOLU

PARIS XVIIe – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME ABSOLU –

Situé à la limite immédiate de Neuilly-sur-Seine, dans une rue calme et recherchée du 17ème arrondissement, ce micro-quartier très résidentiel combine la sérénité d'une vie de quartier préservée et l'effervescence des commerces de bouche et boutiques de l'Avenue des Ternes.

Au 4ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien, cet appartement traversant est composé d'une belle et grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Ce bien bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et est doté d’un bon plan.

Des travaux récents ont été effectués dont le changement de toutes les fenêtres. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement en cours de réactualisation suite à ces travaux ainsi que la réfection complète de la toiture de l'immeuble votée et réalisée récemment par la copropriété.

L'adresse s'avère également idéale pour les familles grâce à une sectorisation scolaire d'excellence, à proximité immédiate d’écoles publiques cotées comme l’école élémentaire Colonel Moll, mais aussi d'établissements privés de premier plan à l'image de Sainte-Ursule, de l'EIB Monceau ou du Lycée Latin. Pour le secondaire public, le secteur ouvre l'accès au prestigieux Lycée Carnot et ses filières d’excellence, sans oublier la proximité immédiate des grandes institutions de Neuilly-sur-Seine comme Sainte-Marie.

Côté transports, la connectivité est totale grâce à la proximité immédiate de la Porte Maillot, devenue un véritable hub connecté de premier plan pour l’Île-de-France. Vous accéderez en quelques minutes à pied des métros TERNES (ligne 2), PORTE CHAMPERRET (ligne 3) et PORTE MAILLOT (ligne 1), aux réseaux de RER (lignes C et le tout nouveau prolongement du RER E Éole), ainsi qu'au tramway T3b en surface. Pour les déplacements en voiture, l'accès aux axes autoroutiers (A14/A15/A13) est direct via le boulevard périphérique.

Il y a également une cave en sous-sol.

Vous l'aurez compris, cet appartement est un coup de cœur à fort potentiel, à visiter sans tarder.

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