PARIS XVIème : HENRI MARTIN / LOFT CONTEMPORAIN D'EXCEPTION-RARE.

Dans un immeuble ancien de grand standing en pierre de taille, un Loft/duplex d'exception de 450 M² habitables- 442,11 m² carrez hors sous-sol, complètement refait à neuf situé en rez-de-chaussée et premier étage donnant sur la partie arrière de l'immeuble entièrement ravalé et sécurisé. Aucune nuisance sonore pour ce loft contemporain aux prestations luxueuses bénéficiant de volumes exceptionnels, laissant passer une lumière zénithale au travers de six dômes et verrières couvrant l'ensemble de la toiture et une surface de séjour de 96 m² à ciel ouvert. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et toilette invités ouvrant sur une vaste réception (sous dômes et verrières) de 113 m², une salle à manger/cuisine de 47 m² avec office de 12 m², une salle de cinéma, un sauna, deux toilettes invité séparés, une grande buanderie/lingerie, trois chambres spacieuses avec leur bain, dressing et WC. Un escalier intérieur permet d'accéder au niveau supérieur composé d'un salon, salle à manger, bureau, dégagement et bibliothèque. Possibilité de cinq ou six chambres à coucher. Accès au sous-sol aménagé de 64 m² ( hors carrez ) composé d'une grande buanderie, un dégagement et trois caves voûtées. Un emplacement de parking dans l'immeuble aux parties communes irréprochables, vient compléter ce bien unique et exceptionnel. Proximité immédiate des transports et commerces, proche de toutes les commodités. Gardiennage avec télésurveillance, système de chauffage/climatisation réversible haut de gamme. Visites possibles à compter du 05 septembre 2026 compte tenu de l'achèvement des travaux de rénovation en cours.

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